Em ritmo de Ibovespa, fundos imobiliários renovam máxima histórica
O Ifix, índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa, alcançou um novo patamar histórico, com alta de 0,23% e chegando a 3.915 pontos. Esse desempenho é o maior já alcançado pelo índice criado em 2012.
Até então, o topo histórico do indicador havia sido estabelecido em 27 de fevereiro de 2026, quando o Ifix bateu 3.912 pontos na máxima do dia. Em 2025, o Ifix acumula alta de 3,52%, e em 12 meses, o indicador acumula ganhos de 18,79%.
Cenário para os FIIs
O desempenho de abril compensa as perdas registradas em março, que colocou fim em uma sequência de sete meses de alta. A queda de março é atribuída especialmente pela tensão geopolítica gerada pela guerra dos Estados Unidos e Israel contra o Irã.
A gestão do FII TRX Real Estate avalia que os fundos imobiliários seguem bem posicionados para capturar ganhos ao longo do provável ciclo de cortes de juros, considerando o patamar elevado da Selic. A equipe de gestores do FII de renda urbana reforça a importância de acompanhar atentamente o mercado, uma vez que momentos de maior volatilidade tendem a abrir oportunidades relevantes de investimento.
Potencial de alta dos FIIs
Um estudo da gestora RB Asset mostra que o tamanho final do ciclo de redução de juros é mais relevante para a performance dos fundos imobiliários do que o tamanho do primeiro corte. O estudo analisa os dados dos últimos 15 anos, desde a concepção do Índice de Fundos Imobiliários, o IFIX, em 2011.
De acordo com o estudo, em todos os casos, o IFIX performa positivamente após 6 meses do primeiro corte, com uma média de alta de 11,3%. Além disso, a magnitude do ciclo como um todo é mais importante do que o tamanho do primeiro corte, com o IFIX acumulando altas de 38,6% e 19,2% em 12 meses, respectivamente, nos ciclos de 2011 e 2016.
- O Ifix alcançou um novo patamar histórico, com alta de 0,23% e chegando a 3.915 pontos.
- O desempenho de abril compensa as perdas registradas em março, que colocou fim em uma sequência de sete meses de alta.
- O tamanho final do ciclo de redução de juros é mais relevante para a performance dos fundos imobiliários do que o tamanho do primeiro corte.
Com isso, os investidores devem acompanhar atentamente o mercado e considerar a importância do banco central na definição da taxa Selic e seu impacto nos fundos imobiliários.
Este conteúdo pode conter links de compra.
Fonte: link