Taxa de Condomínio no Brasil: Análise do Aumento de 25%

O custo de morar em condomínio no Brasil aumentou significativamente nos últimos três anos. De acordo com o Censo Condominial 2025/26, a taxa média de condomínio saltou de R$ 413 para R$ 516 entre o início de 2022 e o primeiro semestre de 2025, representando um aumento acumulado de 24,9%.

Essa escalada não ocorreu de forma abrupta, mas sim de maneira regular, refletindo a pressão inflacionária sobre serviços essenciais como limpeza, segurança e manutenção predial. No entanto, o comportamento dos preços varia significativamente entre regiões.

Comportamento por Região

• Norte: Foi a única região a registrar queda no período, recuando 17,1% para fechar em R$ 429,21. Isso pode ser um reflexo de dificuldades financeiras locais.
• Sudeste: Teve a maior alta percentual do período, com um crescimento de 30,6%, elevando sua taxa média para R$ 516,84.
• Sul: Consolidou-se como a detentora do boleto mais caro do país, encerrando o primeiro semestre de 2025 com uma média de R$ 537,32.
• Nordeste: A média da taxa condominial na região saiu de R$ 432,26 e chegou a R$ 522,30.
• Centro-Oeste: O valor passou de R$ 458,47 para R$ 514,51.

A profissionalização da gestão é um fator que, embora eleve o custo imediato, busca garantir a conservação do patrimônio e a qualidade de vida a longo prazo. É importante considerar esses fatores ao avaliar o aumento das taxas de condomínio.

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