Resultados dos Shoppings da B3 no 3T25: Análise e Previsões

Os shoppings da B3, incluindo Multiplan, Allos e Iguatemi, devem apresentar resultados positivos no terceiro trimestre de 2025 (3T25), embora com alguma desaceleração em relação ao primeiro semestre. As vendas devem voltar a um nível mais estável, enquanto o aluguel por metro quadrado segue em alta, com um crescimento anual de cerca de 6%, segundo analistas.

A Multiplan, Iguatemi e Allos devem divulgar seus balanços financeiros nos próximos dias, com a Multiplan sendo a primeira a divulgar, seguida pela Iguatemi e, por fim, a Allos. As previsões indicam que as vendas devem subir entre 5% e 9% em relação ao ano passado, apoiadas pelos reajustes de inflação e pelas tarifas de estacionamento.

Análise por Empresa

• Multiplan: A XP Investimentos elevou o preço-alvo da ação para R$ 37, com expectativa de alta de 3% no fluxo de caixa por ação (FFO/ação) em 2026. A empresa deve se beneficiar da exposição a ativos de alto padrão.
• Iguatemi: O preço-alvo da ação foi revisado para R$ 32, com expectativa de alta de 3% no FFO/ação em 2026. A empresa deve continuar se beneficiando da exposição a ativos de alto padrão.
• Allos: O preço-alvo da ação foi elevado para R$ 32, com expectativa de bom desempenho no FFO/ação, apesar dos juros altos. A empresa oferece o maior rendimento total, de cerca de 9%, considerando dividendos e recompras de ações.

Os analistas do Bradesco BBI avaliam que ainda há espaço para crescimento em 2026, com os lojistas sustentando bons números de vendas e os aluguéis acompanhando esse movimento. No entanto, o ciclo eleitoral de 2026 pode trazer alguma instabilidade aos ativos de longo prazo.

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