MRV (MRVE3): CEO Projeta Margem Maior em 2026

A construtora MRV (MRVE3) deve fechar 2026 com margem superior à registrada em 2025, mesmo diante do repique inflacionário causado pela alta dos combustíveis após o conflito no Oriente Médio. Segundo Rafael Menin, presidente da companhia, os ganhos de produtividade, terrenos comprados a preços mais baixos e maior padronização dos produtos são os pilares dessa recuperação.

O setor de construção civil vive um momento em que o principal limitador para o crescimento não é a demanda por imóveis populares, e sim o volume de recursos disponíveis para financiamento. Com a Selic acima de 14% ao ano, o programa Minha Casa Minha Vida segue como motor do mercado, pois conta com uma fonte própria de dinheiro: o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que permite à Caixa Econômica Federal emprestar a juros bem menores do que os praticados no mercado.

Desafios e Oportunidades

Menin destacou os desafios de mão de obra na construção civil e contou a história da operação americana da empresa. Além disso, ele mencionou que a MRV abriu capital em 2007, em um momento em que o Brasil produzia cerca de 100 mil apartamentos por ano. Com a criação do Minha Casa Minha Vida, somada a mudanças regulatórias, o setor mudou de patamar.

Para Menin, o Minha Casa Minha Vida deixou de ser política de governo para se tornar política de Estado. Ele argumenta que o imóvel popular resolve várias mazelas sociais ao mesmo tempo, garantindo saneamento, segurança, energia formal e conectividade para as famílias atendidas. Outro fator que tem ampliado a demanda são as mudanças nos planos diretores das grandes capitais, que passaram a permitir habitação popular em regiões mais centrais.

Conclusão

Em resumo, a MRV (MRVE3) deve fechar 2026 com margem superior à registrada em 2025, graças aos ganhos de produtividade, terrenos comprados a preços mais baixos e maior padronização dos produtos. O setor de construção civil enfrenta desafios, mas o programa Minha Casa Minha Vida segue como motor do mercado. Além disso, as mudanças nos planos diretores das grandes capitais têm ampliado a demanda por imóveis populares.

• MRV (MRVE3) deve fechar 2026 com margem superior à registrada em 2025.
• O setor de construção civil enfrenta desafios, mas o programa Minha Casa Minha Vida segue como motor do mercado.
• As mudanças nos planos diretores das grandes capitais têm ampliado a demanda por imóveis populares.

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