Jardim América: O Novo Rei dos Aluguéis Caros
O bairro Jardim América, localizado na Zona Oeste de São Paulo, conquistou o título de bairro com os aluguéis mais caros entre as principais capitais do país, de acordo com um levantamento realizado pelo QuintoAndar. Com uma valorização impressionante de 77,11% em apenas um ano, o Jardim América saltou da 13ª para a 1ª posição no ranking dos aluguéis mais caros.
Os números são surpreendentes: em janeiro de 2025, o valor médio do metro quadrado para locação no Jardim América era de R$ 78,5, enquanto em janeiro deste ano, o valor subiu para R$ 139 por m². Isso significa que os aluguéis no Jardim América são agora mais caros do que no Leblon, que até recentemente detinha o título de bairro com os aluguéis mais caros.
De acordo com o gerente de Dados do Grupo QuintoAndar, Thiago Reis, a valorização do bairro pode ser atribuída a uma série de fatores que atraem um público com alto poder aquisitivo e mantêm a demanda aquecida. Alguns dos fatores incluem a localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista, Avenida Rebouças e Avenida Brasil, além de uma infraestrutura completa e imóveis de alto padrão.
Aqui estão os 10 bairros com os alugueis mais caros por m² de São Paulo e Rio de Janeiro:
- Jardim América (São Paulo): R$ 139,10
- Leblon (Rio de Janeiro): R$ 117,20
- Vila Olímpia (São Paulo): R$ 113,00
- Brooklin (São Paulo): R$ 104,60
- Ipanema (Rio de Janeiro): R$ 102,60
- Pinheiros (São Paulo): R$ 100,70
- Jardim Europa (São Paulo): R$ 98,90
- Vila Nova Conceição (São Paulo): R$ 96,40
- Chácara Santo Antonio (São Paulo): R$ 91,20
- Campo Belo (São Paulo): R$ 91,10
A predominância dos bairros paulistas no ranking está relacionada à busca por um estilo de vida que reúne alta gastronomia, proximidade com centros financeiros e infraestrutura de lazer. Quem procura um imóvel nesses bairros quer conveniência, sofisticação e exclusividade.
Este conteúdo pode conter links de compra.
Fonte: link