Guardian Revela Próximos Passos do Fundo GARE11

O fundo imobiliário GARE11, da Guardian Real Estate, inicia 2026 com um portfólio mais diversificado e contratos de longo prazo, após a maior emissão de cotas de sua história. Isso foi discutido no novo episódio do Liga de FIIs, que recebeu Gustavo Asdourian, sócio-fundador da Guardian Gestora.

A 7ª emissão de cotas, concluída ao fim de 2025, captou R$ 1,27 bilhão e permitiu a aquisição de ativos estratégicos, como lojas locadas à Desco Atacado, o Parque Logístico Confins e o edifício corporativo sede da MRV, em Belo Horizonte. Segundo a gestão, o momento foi considerado oportuno devido ao cenário macroeconômico, com juros ainda elevados e menor liquidez na renda variável, mas ativos imobiliários negociados em condições atrativas.

Estratégia do Fundo

A estrutura híbrida do fundo, com uso de FIIs internos, visa otimizar custos e dar flexibilidade nas aquisições e vendas. Além disso, a estratégia de liquidez inclui a aquisição de CRIs e participações em veículos como GAME11 (Guardian Multiestrategia) e XPRI (XP Renda Urbana).

Confira a entrevista completa na edição desta semana do Liga de FIIs, que vai ao ar todas as quartas-feiras, às 18h, no canal do InfoMoney no Youtube. Você também pode rever todas as edições passadas.

• O fundo GARE11 tem um portfólio mais diversificado e contratos de longo prazo.
• A 7ª emissão de cotas captou R$ 1,27 bilhão e permitiu a aquisição de ativos estratégicos.
• A estratégia do fundo inclui a aquisição de CRIs e participações em veículos como GAME11 e XPRI.

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