Venda de Agência Bancária do Banco do Brasil
O fundo imobiliário TVRI11, também conhecido como Tivio Renda Imobiliaria, realizou a venda de uma agência bancária locada ao Banco do Brasil, localizada no centro de Toledo, no estado do Paraná. O valor da transação foi de R$ 13 milhões, resultando em um lucro de R$ 0,19 por cota.
O ativo vendido possui uma área construída de 3.450 metros quadrados e foi negociado a um preço médio de R$ 3.770 por metro quadrado. O pagamento será realizado de forma parcelada, com R$ 4,55 milhões recebidos à vista na data da assinatura da escritura.
- O valor de venda bruto está 57% acima do valor patrimonial do ativo.
- Isso representa um lucro de 39% para o fundo imobiliário.
- O saldo remanescente será quitado em quatro parcelas semestrais iguais, no valor de R$ 2,11 milhões cada.
Os vencimentos das parcelas estão previstos para 6, 12, 18 e 24 meses a partir da data da operação. Essa venda demonstra a capacidade do fundo imobiliário de gerar lucros significativos para seus cotistas, aproveitando oportunidades de mercado e maximizando o valor dos ativos.
A venda de ativos imobiliários, como a agência bancária do Banco do Brasil, é uma estratégia comum para os fundos imobiliários, que buscam otimizar seus portfólios e gerar retornos atraentes para os investidores. Nesse caso, o TVRI11 conseguiu obter um preço vantajoso para o ativo, refletindo a demanda por propriedades locadas para instituições financeiras.
Essa transação também destaca a importância de uma gestão eficaz e estratégica dos ativos imobiliários, permitindo que os fundos imobiliários like o TVRI11 alcancem seus objetivos de investimento e forneçam resultados satisfatórios aos cotistas.
Este conteúdo pode conter links de compra.
Fonte: link