Lucro Líquido da Cyrela no 3º Trimestre
A Cyrela Brazil Realty apresentou um lucro líquido de R$ 609 milhões no terceiro trimestre de 2025, o que representa um aumento de 29% em relação ao mesmo período de 2024. Esse resultado foi impulsionado pelos ganhos nas vendas de ações da Cury (CURY3), no valor de R$ 251 milhões, e pelo avanço no faturamento com serviços financeiros, especialmente vindos da CashMe, fintech subsidiária.
A incorporadora também ampliou lançamentos e vendas nos últimos trimestres, com incremento da receita e manutenção da margem operacional em níveis elevados. A receita líquida totalizou R$ 2,128 bilhão, crescimento de 5% na mesma base de comparação anual. A margem bruta foi para 33%, baixa de 0,3 pp (ponto percentual), enquanto a margem líquida bateu em 28,6%, alta de 5,3 p.p.
Desempenho Operacional
No terceiro trimestre, a Cyrela lançou 18 empreendimentos, que representam um valor geral de vendas (VGV) de R$ 3,4 bilhões, alta de 38% na comparação anual. As vendas líquidas foram de R$ 2,4 bilhões, estáveis na comparação anual. A administração destacou que “Mantivemos execução consistente de nossa estratégia de lançamentos e vendas no acumulado do ano” e que “Seguiremos priorizando projetos especiais, experiência do cliente diferenciada e resultados sustentáveis ao longo do ciclo”.
As despesas comerciais atingiram R$ 238 milhões, expansão de 40% impulsionadas pelo maior volume de lançamentos e pelo desempenho de vendas. Por sua vez, as despesas gerais e administrativas foram de R$ 132 milhões, alta de 5%, explicado principalmente pelo crescimento das operações. A Cyrela reportou desembolsos de R$ 13 milhões com indenizações, recuo de 52% na comparação anual.
O resultado financeiro (saldo entre receitas e despesas financeiras) ficou positivo em R$ 57 milhões, montante 44% maior refletindo uma maior receita financeira, decorrente principalmente das operações na fintech CashMe. A Cyrela reportou geração de caixa de R$ 423 milhões. A dívida líquida ajustada no fim do trimestre era de R$ 886 milhões, um aumento de 32% em um ano.
- Lucro líquido: R$ 609 milhões
- Receita líquida: R$ 2,128 bilhão
- Margem bruta: 33%
- Margem líquida: 28,6%
- Despesas comerciais: R$ 238 milhões
- Despesas gerais e administrativas: R$ 132 milhões
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