Conheça o Ponto Histórico no Leblon à Venda por R$ 30 Milhões
A Confeitaria Rio-Lisboa, um estabelecimento conhecido no Leblon, na Zona Sul carioca, está à venda por R$ 30 milhões. O local, que tem portas abertas desde 1943, entrou na mira do mercado imobiliário e está mobilizando construtoras.
O prefeito Eduardo Paes publicou um decreto declarando a casa Patrimônio Cultural de Natureza Imaterial, o que pode afetar as negociações imobiliárias. O ponto histórico vai ganhar uma placa que registra sua inclusão no “Circuito dos Negócios Tradicionais” da cidade.
As negociações imobiliárias já duram cerca de dois anos, mas surgiram empecilhos, como o valor pedido pelos proprietários, considerado elevado devido às restrições de gabarito na Área de Proteção ao Ambiente Cultural (Apac). As construtoras interessadas em comprar o terreno incluem a Itten, a TGB Imóveis e a Mozak.
A Rio-Lisboa fica na esquina da Avenida Ataulfo de Paiva com a Rua General Artigas e é um ponto de referência na região. A confeitaria tem um balcão interno, mesas na calçada e instalações usadas pelos funcionários espalhadas por três andares. Atualmente, cerca de 60 pessoas trabalham no local.
Alguns pontos importantes sobre a venda da Confeitaria Rio-Lisboa incluem:
- O valor pedido pelos proprietários é de R$ 30 milhões.
- O terreno fica em Área de Proteção ao Ambiente Cultural (Apac), com restrições de gabarito.
- As construtoras interessadas em comprar o terreno incluem a Itten, a TGB Imóveis e a Mozak.
- O prefeito Eduardo Paes declarou a casa Patrimônio Cultural de Natureza Imaterial.
A venda da Confeitaria Rio-Lisboa pode ter um impacto significativo na região, especialmente se considerarmos o valor reduzido de terrenos disponíveis nas imediações. O executivo estima que o metro quadrado para venda de lançamentos na região pode ficar entre R$ 45 mil e R$ 55 mil.
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