Caixa Criará Fundo Imobiliário para os Correios

A Caixa Econômica Federal está planejando criar um fundo imobiliário com imóveis dos Correios, com o objetivo de ajudar a estatal a obter novas receitas e equilibrar sua situação financeira. Essa medida será complementar à concessão de um empréstimo à empresa, cuja participação do banco na operação ainda está em negociação.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que as discussões estão em fase inicial, mas ressaltou que a participação do banco atrai interesse de investidores privados. O fundo imobiliário faz parte de um conjunto de medidas para reestruturar os Correios, que incluem revisão de contratos, logística e programas de demissão voluntária.

Segundo Vieira, o patrimônio dos Correios em imóveis está avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões. O fundo imobiliário ajudaria a capitalizar os Correios por meio do modelo de leasing back, em que a empresa alugaria os imóveis vendidos para o fundo. Em Brasília, o retorno médio de aluguel desses imóveis gira em torno de 0,4% do valor do bem, o que torna o investimento atraente.

Além disso, a Caixa também está negociando a participação no empréstimo de R$ 20 bilhões aos Correios, que contará com várias instituições financeiras e terá garantia do Tesouro Nacional. No entanto, ainda não há definição do valor a ser emprestado pelo banco.

• O fundo imobiliário ajudará a capitalizar os Correios por meio do modelo de leasing back.
• O patrimônio dos Correios em imóveis está avaliado em mais de R$ 5,5 bilhões.
• A operação de crédito está em fase de negociação e contará com várias instituições financeiras.

Essas medidas são parte de um esforço maior para reestruturar os Correios e melhorar sua situação financeira. Com a criação do fundo imobiliário e a participação no empréstimo, a Caixa está trabalhando para ajudar a empresa a obter novas receitas e equilibrar suas contas.

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