TD Garantia: Uma Opção Atraente para Substituir o Caução no Aluguel?
O Tesouro Nacional lançou, em novembro do ano passado, o TD Garantia, uma modalidade que permite usar títulos públicos como garantia em operações financeiras. Essa iniciativa visa oferecer mais facilidades para os investidores, como a redução de custos e a desburocratização de processos. Agora, quase um ano após o lançamento, é importante avaliar como está a adesão ao produto e se vale a pena usá-lo.
A Warren, primeira parceira do Tesouro Nacional, B3 e Banco Central nesse lançamento, relata que a adesão tem sido muito boa. Com o novo sistema, a corretora lançou o GarantiaInvest, que permite substituir o caução tradicional pela garantia em títulos públicos nos aluguéis fechados na plataforma da Loft. Atualmente, cerca de 1,5 mil clientes estão usando a modalidade, que já movimentou mais de R$ 25 milhões em garantias.
Vantagens e Desvantagens do TD Garantia
Entre os pontos positivos do TD Garantia estão a redução de custos e a desburocratização de processos. Além disso, os locatários conseguem deixar o dinheiro rendendo enquanto ele serve de garantia no contrato de aluguel. A segurança da operação também é destacada como uma vantagem dessa modalidade, já que os títulos são registrados como garantia em sistema integrado à B3.
No entanto, há pontos de atenção. O principal está na liquidez, já que o título fica bloqueado para resgates enquanto está sendo usado como garantia. Além disso, a aceitação do TD Garantia ainda é limitada, o que dificulta seu uso, mesmo diante de um credor disposto a usar a modalidade.
- Redução de custos e desburocratização de processos
- Segurança da operação
- Possibilidade de deixar o dinheiro rendendo enquanto serve de garantia
- Liquidez limitada
- Aceitação limitada
Para usar o TD Garantia de forma eficaz, é essencial entender bem o funcionamento do programa e não deixar todos os títulos públicos da carteira como garantia. Além disso, é importante não ver o TD Garantia como uma reserva de emergência, mas sim como uma ferramenta de alavancagem que precisa ser usada de forma consciente e estratégica.
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