Holding Imobiliária: Uma Opção para Economizar em Impostos e Planejamento Sucessório
Uma holding familiar é um instrumento eficaz para o planejamento sucessório, especialmente para famílias com patrimônio em imóveis e renda de aluguel significativa. De acordo com um levantamento da Associação Brasileira de Planejamento Financeiro (Planejar), a criação de uma holding imobiliária pode gerar uma economia líquida anual de R$ 14.706, considerando a tributação pelo Lucro Presumido.
Além de reduzir a carga tributária, a estrutura de holding imobiliária facilita a administração dos bens, pois os ativos passam a ser controlados por cotas societárias. Isso proporciona previsibilidade e ajuda a proteger o patrimônio contra disputas familiares. A holding também elimina problemas que surgem durante a sucessão de bens, proporcionando uma transição tranquila e eficaz para as próximas gerações.
- A holding imobiliária pode economizar R$ 15 mil por ano em impostos.
- A estrutura de holding facilita a administração dos bens e proporciona previsibilidade.
- A holding elimina problemas que surgem durante a sucessão de bens, proporcionando uma transição tranquila e eficaz para as próximas gerações.
Para famílias com patrimônio superior a R$ 3 milhões, a economia gerada pela estrutura favorece a continuidade dos investimentos e a ampliação do patrimônio, oferecendo rentabilidade de forma estratégica. Além disso, a governança corporativa é ponto essencial das holdings familiares, garantindo uma estrutura mais saudável e permitindo que a transição entre gerações ocorra sem grandes dificuldades ou rupturas nos negócios.
É importante entender as prioridades da família e alinhar o tipo de holding aos objetivos familiares e à realidade financeira. A escolha entre as modalidades deve ser feita com base no objetivo da família, alinhando suas necessidades à estrutura tributária mais vantajosa. Com a criação de conselhos de família e comitês de gestão, é possível profissionalizar a administração e garantir que questões pessoais não interfiram nas decisões patrimoniais.
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