Renúncia da Administradora do CACR11: O que Acontece com o FII

O fundo imobiliário CACR11 (Cartesia Recebíveis Imobiliários) está passando por uma mudança significativa em sua estrutura de administração. A BRL Trust, atual administradora do fundo, comunicou formalmente sua renúncia ao cargo, dando início ao processo para escolha de uma nova instituição responsável pela administração fiduciária do veículo.

Segundo o fato relevante divulgado ao mercado, a administradora notificou a gestora, Cartesia Investimentos, sobre sua decisão no dia 7 de julho. Em razão da renúncia, será convocada uma Assembleia Geral de Cotistas para deliberar sobre a eleição do novo administrador. A assembleia deverá ser convocada nos próximos dias e realizada em até 15 dias após a publicação do edital, conforme prevê a regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Até que a substituição seja aprovada, a BRL Trust continuará exercendo normalmente as funções de administração do fundo. De acordo com a Resolução CVM 175, a administradora poderá permanecer no cargo por até 180 dias contados da notificação de renúncia, ou até a aprovação de um substituto pelos cotistas, o que ocorrer primeiro.

Situação Atual do Fundo

Nos últimos 12 meses, o fundo acumulou desvalorização de aproximadamente 76,7%, reduzindo seu valor de mercado para cerca de R$ 112 milhões, apesar de manter patrimônio líquido próximo de R$ 472 milhões. Atualmente, as cotas são negociadas a aproximadamente 24% do valor patrimonial, refletindo um desconto próximo de 76% em relação aos ativos do fundo.

Nos últimos dias, a gestora também informou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao resultado de junho e convocou uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a retenção dos resultados do primeiro semestre de 2026. Segundo a proposta, os recursos permaneceriam no caixa para reforçar a liquidez do fundo, financiar investimentos nos ativos imobiliários da carteira e fazer frente a eventuais despesas extraordinárias.

• A renúncia da administradora pode levar a mudanças significativas na gestão do fundo.
• A Assembleia Geral de Cotistas será convocada para deliberar sobre a eleição do novo administrador.
• O fundo está passando por um período de forte desvalorização, com desconto de aproximadamente 76% em relação aos ativos.

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