FIIs de Shoppings Ganham Espaço nas Recomendações
Os fundos imobiliários encerraram o primeiro semestre de 2026 com uma queda mensal de 1,21% em junho, uma das piores performances mensais em um ano. Isso ocorreu devido à abertura da curva de juros longos e à aproximação do calendário eleitoral. Com o resultado, o índice virou para queda de 1,21% no ano.
No pano de fundo macro, o Copom cortou a Selic para 14,25%, mas sinalizou que o balanço de riscos inflacionários segue assimétrico para cima. Isso reduz o espaço para novos cortes e mantém a pressão sobre os fundos de tijolo. Diante de juros de dois dígitos por um horizonte mais longo, casas como o Santander passam a recomendar um portfólio mais equilibrado, com metade em tijolo e metade em papel para o segundo semestre.
Recomendações de FIIs
As carteiras recomendadas mostram mais uma vez o segmento de logística no topo, com um reforço dos shoppings na lista. A novidade fica por conta do XP Malls (XPML11), que entra no grupo dos mais recomendados para a virada do semestre.
- Vinci Logística (VILG11): Lidera o ranking de julho com seis indicações, destacando seu portfólio de cerca de 390 mil metros quadrados distribuídos por sete estados.
- Bresco Logística (BRCO11): Aparece na carteira do Santander Brasil com um portfólio diversificado de 14 galpões logísticos de alto padrão.
- HSI Malls (HSML11): Está em cinco carteiras, com destaque para os imóveis localizados em regiões maduras e resilientes.
- Kinea Rendimentos (KNCR11): Soma quatro indicações, sendo um dos nomes que ganhou peso na carteira do Santander em julho.
- XP Malls (XPML11): É a novidade do mês entre os mais recomendados, com destaque para sua liquidez e diversificação dentro do segmento de shoppings.
Esses fundos imobiliários oferecem uma opção de investimento mais equilibrada, considerando a pressão dos juros altos e a necessidade de diversificação de carteira. É importante lembrar que as recomendações podem variar de acordo com as necessidades e objetivos de cada investidor.
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