Aquisição Estratégica do FII CPSH11

O fundo imobiliário CPSH11, gerido pela Capitânia Capital, realizou uma aquisição significativa ao adquirir 10,682% do Shopping Curitiba por aproximadamente R$ 45,2 milhões. Essa operação não apenas expande a presença do fundo na região Sul do país, mas também reforça sua estratégia de investir em ativos maduros e consolidados que geram renda recorrente.

A aquisição foi realizada a um cap rate de 9,25% ao ano, considerando o Net Operating Income (NOI) dos últimos 12 meses, o que indica um retorno atraente para o investimento. O pagamento foi feito principalmente com recursos próprios do fundo, com R$ 44,92 milhões em moeda corrente e cerca de R$ 279,8 mil para compensação de obras previstas na transação.

Características do Shopping Curitiba

O Shopping Curitiba é um ativo consolidado, localizado em uma área de elevada relevância comercial, com 136 lojas e situado na Rua Brigadeiro Franco, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Essas características alinham-se com a estratégia do fundo de investir em imóveis que geram renda recorrente e sustentável.

A aquisição também contribui para a diversificação geográfica do portfólio do CPSH11, reduzindo a concentração de investimentos em São Paulo e no Sudeste, e ampliando a presença do fundo na região Sul. Isso demonstra a busca do fundo por oportunidades de investimento em diferentes regiões do país, visando uma carteira mais equilibrada e resiliente.

• A aquisição do Shopping Curitiba pelo FII CPSH11 valoriza o ativo em aproximadamente R$ 45,2 milhões.
• O Shopping Curitiba é um ativo maduro e consolidado, com 136 lojas e localizado em uma área de elevada relevância comercial.
• A operação contribui para a diversificação geográfica do portfólio do fundo, ampliando sua presença na região Sul.

Essa aquisição estratégica do FII CPSH11 reflete a busca contínua do fundo por oportunidades de investimento que alinhem-se com sua estratégia de investir em ativos que geram renda recorrente e sustentável, enquanto diversifica sua carteira e expande sua presença em diferentes regiões do país.

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