Dono de Prédio em Miami Tenta Acelerar Despejo de Salas Alugadas pelo Master
O proprietário do prédio de alto padrão 830 Brickell Plaza, em Miami, está tentando acelerar a ação de despejo das salas alugadas pelo Banco Master, que está em processo de liquidação extrajudicial. A Watson Brickell, dona do prédio, entrou com um pedido na Justiça norte-americana para acelerar a análise de um acordo firmado com a liquidante do Master, a EFB Regimes Especiais.
O Master alugava todo o 44º andar e metade do 45º do edifício, com pagamentos mensais de US$ 423 mil (cerca de R$ 2 milhões). No entanto, a locação foi suspensa após o Master deixar de realizar os pagamentos, em setembro do ano passado. Além do aluguel, o Master fez um depósito caução de US$ 3,6 milhões, usado para recompor os pagamentos em caso de inadimplência.
A defesa do ex-dono do Master, Daniel Vorcaro, afirmou que não iria se manifestar sobre o despejo. Após a Justiça dos EUA reconhecer os efeitos da liquidação do banco naquele país, o despejo do Master ficou travado como parte do processo. As salas já haviam sido esvaziadas.
Motivo do Pedido
Segundo a Watson Brickell, nas últimas semanas, surgiram dois clientes interessados em alugar os espaços. O liquidante e a imobiliária, então, chegaram a um acordo sobre a locação. Agora, as partes querem que o Tribunal de Falências do Distrito Sul da Flórida marque uma audiência emergencial, até quarta-feira, 29, para analisar o entendimento e prosseguir com o despejo.
Os motivos do pedido incluem:
- Risco de perda de potenciais locatários: sem uma decisão favorável, haveria um “risco significativo” de que os potenciais locatários desistam do negócio.
- Importância do prédio: o edifício de 57 andares fica no coração financeiro da cidade e abriga escritórios de grandes empresas, como Microsoft e a gestora Citadel.
A Watson Brickell acredita que, se conseguir obter a medida solicitada até 29 de abril de 2026, o risco de que os potenciais inquilinos desistam será substancialmente reduzido.
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