É preciso mudar sua carteira de FIIs diante do cenário global?
Diante do aumento das tensões geopolíticas e da possibilidade de volatilidade em alguns indicadores, o investidor Sidney Angulo, sócio do E-Business Park, afirma que não pretende alterar sua carteira de fundos imobiliários. Segundo ele, os movimentos macroeconômicos tendem a ter impacto limitado sobre o setor imobiliário no curto prazo.
Os fundos imobiliários costumam reagir de forma mais marginal a choques externos, pois os ativos estão vinculados a imóveis físicos e contratos de longo prazo, o que reduz a volatilidade em comparação com outros mercados. Além disso, a tendência para a economia brasileira é de queda gradual dos juros nos próximos meses, especialmente diante do impacto que o custo elevado do crédito vem causando sobre empresas e consumidores.
Estratégia de investimento
Angulo diz que sua estratégia de investimento permanece praticamente inalterada. Ele afirma que não estrutura sua carteira como um portfólio de ativos financeiros, mas como uma carteira de imóveis, com visão de longo prazo. Durante períodos de queda acentuada das cotas, sua estratégia foi ampliar posições.
Ele defende que os FIIs devem apresentar uma trajetória mais estável, sustentada pela qualidade da gestão e pelo nível de endividamento dos ativos. Além disso, o perfil do investidor costuma ser distinto em cada mercado, com as ações exigindo acompanhamento mais constante e maior tolerância ao risco, enquanto os fundos imobiliários podem ser acompanhados com menor frequência.
- Os fundos imobiliários tendem a oferecer uma combinação de renda recorrente e valorização mais gradual.
- As ações exigem acompanhamento mais constante e maior tolerância ao risco.
- A carteira de imóveis de Angulo é estruturada com visão de longo prazo, com pouca mudança na carteira.
Em resumo, Sidney Angulo não pretende alterar sua carteira de FIIs diante do cenário global, pois acredita que os fundos imobiliários são menos voláteis e mais estáveis do que as ações. Sua estratégia de investimento é focada no longo prazo e não é influenciada por oscilações de curto prazo.
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