Impacto da Isenção do Imposto de Renda no Imobiliário

A isenção do Imposto de Renda para quem ganha até R$ 5 mil pode ter um impacto significativo no setor imobiliário, mas é importante que isso não se torne um simples “bet” ou aposta. De acordo com Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, é fundamental que haja um trabalho de educação para que a isenção se torne um investimento na casa própria.

Um levantamento recente da M4 Intelligence estima que a isenção do IR para quem ganha até R$ 5 mil e os descontos graduais para quem ganha até R$ 7.350 devem proporcionar R$ 40 bilhões por ano de rendimentos adicionais aos trabalhadores beneficiados. No entanto, não está claro qual porcentagem desse montante será direcionada à habitação.

Priorização da Capacidade de Pagamento

Magalhães destacou que a Caixa prioriza a capacidade de pagamento na análise de crédito do banco estatal. O modelo de análise de risco da Caixa já foi ajustado para levar mais em conta a capacidade do indivíduo de pagar do que sua renda. Isso significa que a Caixa busca entender qual é a capacidade de pagar do tomador de crédito para ter um cliente que consiga pagar as prestações.

Algumas das principais considerações sobre o impacto da isenção do IR no imobiliário incluem:

• A necessidade de educação para que a isenção se torne um investimento na casa própria;
• A priorização da capacidade de pagamento na análise de crédito;
• A importância de entender qual porcentagem do montante adicionado será direcionada à habitação.

Em resumo, o impacto da isenção do IR no imobiliário pode ser significativo, mas é fundamental que haja um trabalho de educação e priorização da capacidade de pagamento para que isso se torne um investimento na casa própria.

Este conteúdo pode conter links de compra.

Fonte: link