Remuneração e Reconhecimento em Alta: Quanto Ganha um Síndico?
A figura do síndico tem passado por uma transformação significativa, com uma maior responsabilidade em gerir orçamentos e mediar conflitos, o que tem elevado o reconhecimento do cargo e sua profissionalização. No entanto, a remuneração permanece altamente variada.
De acordo com o Censo Condominial 2025/26, a média salarial nacional do gestor atingiu R$ 1.520. O estudo, que ouviu 1.353 condomínios nas regiões mais urbanizadas do país, revela que a realidade da remuneração da profissão segue mista, desde o síndico morador que recebe apenas isenção da taxa ou um pró-labore simbólico, até o síndico profissional, cujo mercado está em plena expansão.
Variação de Remuneração por Região
A localização geográfica também influencia a variação dos pagamentos, com picos de remuneração em estados onde a gestão técnica se tornou mais indispensável. A região Sudeste, apesar de deter as maiores forças econômicas e densidade urbana, tem a menor remuneração média entre o grupo, com R$ 1.371, inclusive abaixo da média nacional.
Em contraste, a região Nordeste tem a maior média regional de R$ 1.663, superando a nacional, mostrando uma valorização crescente da função, especialmente nos estados onde a profissionalização da gestão condominial vem ganhando força.
- Região Sudeste: R$ 1.371 (média)
- Rio de Janeiro: R$ 2.115 (média)
- São Paulo: R$ 1.311 (média)
- Minas Gerais: R$ 1.189 (média)
- Região Sul: R$ 1.427 (média)
- Santa Catarina: R$ 1.923 (média)
- Paraná: R$ 1.469 (média)
- Rio Grande do Sul: R$ 1.286 (média)
- Região Nordeste: R$ 1.663 (média)
- Maranhão: R$ 2.445 (média)
- Bahia: R$ 2.381 (média)
- Rio Grande do Norte: R$ 2.243 (média)
O Mercado Formal
Para quem busca a formalidade, o mercado CLT oferece cifras mais robustas em comparação com os demais, com uma média salarial para contratos assinados de R$ 2.977,58, podendo chegar a um teto de R$ 5.452,55 dependendo da experiência e do porte do edifício.
O perfil predominante no mercado formal é de homens, com média de 37 anos e ensino médio completo.
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