Projeto Casa Figueira: Um Novo Bairro Planejado em Campinas
O projeto Casa Figueira, desenvolvido pela Iguatemi, visa criar um bairro exclusivo e planejado no entorno do Shopping Iguatemi Campinas, em Campinas, interior de São Paulo. Com uma área de aproximadamente 73 mil m², o projeto pretende habitar a região com mais de 50 mil moradores.
A ideia é vender 66 lotes para uso residencial, comercial ou misto, aumentando a densidade populacional da região. Ao longo dos próximos 20 anos, a Iguatemi espera gerar receitas de pelo menos R$ 450 milhões com a venda desses lotes.
Detalhes do Projeto
O projeto Casa Figueira é desenvolvido em torno do conceito de microcentralidades, com o objetivo de otimizar o deslocamento e oferecer comodidades aos moradores em distâncias reduzidas. O Shopping Iguatemi Campinas será o ponto de referência do bairro.
- A área total do terreno é de 1,8 milhão de m², distribuídos em 5 fases.
- Os 66 lotes fazem parte das duas primeiras fases do projeto.
- O projeto prevê a construção de 100 torres, representando um valor potencial de vendas de R$ 10 bilhões.
A Iguatemi também pretende implantar empreendimentos para aumentar a densidade da região, como uma torre corporativa, ciclovias e parques, em negociação com as autoridades locais.
Perspectivas para o Futuro
O JPMorgan tem uma recomendação overweight para as ações da Iguatemi, com um preço-alvo de R$ 34,00. Isso indica que o mercado está otimista com o potencial do projeto Casa Figueira.
Com a venda de lotes e a construção de empreendimentos, o projeto Casa Figueira tem o potencial de gerar receitas significativas para a Iguatemi e contribuir para o desenvolvimento da região de Campinas.
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