Venda de Imóveis da JHSF
A JHSF Participações (JSHF3), uma empresa líder no setor de alta renda, anunciou recentemente a conclusão da venda de estoques, lotes e produtos imobiliários da companhia, totalizando um valor impressionante de R$ 5,235 bilhões. Essa transação foi realizada com o fundo de investimento imobiliário (FII) JHSF Capital Desenvolvimento, que foi estruturado em conjunto com a JHSF Capital, subsidiária da companhia, o Banco XP, a Itaú BBA Assessoria Financeira e o Banco Bradesco BBI.
Os detalhes da transação incluem a criação do fundo na forma de condomínio fechado, com uma duração de dez anos, e seu foco principal será a aquisição de ativos imobiliários prontos e em desenvolvimento da JHSF. Alguns dos empreendimentos notáveis incluídos na carteira do fundo são o Boa Vista Village, parte do Boa Vista Estates, Reserva Cidade Jardim, São Paulo Surf Club Residences e Fazenda Santa Helena.
A gestão do FII ficará a cargo da JHSF Capital, enquanto a XP Investimentos atuará como administradora fiduciária. A JHSF deterá cerca de 24,9% das cotas, na classe subordinada, enquanto a parcela remanescente será integralizada pelos cotistas seniores. O fluxo financeiro da operação prevê o recebimento de R$ 3,491 bilhões pela JHSF em 15 de dezembro de 2025, na liquidação do IPO, e mais R$ 1,744 bilhão em dezembro de 2026.
Essa venda representa um marco importante para a JHSF, demonstrando a confiança dos investidores no potencial do setor imobiliário de alta renda. Com a conclusão dessa transação, a empresa reafirma sua posição como líder no mercado, preparando-se para novos desafios e oportunidades.
Para os investidores, essa notícia traz tanto otimismo quanto expectativa. A venda de imóveis por um valor tão significativo pode indicar um crescimento contínuo no setor imobiliário, especialmente em projetos de alta renda. Além disso, a parceria com fundos de investimento e instituições financeiras sólidas, como o Banco XP e o Bradesco BBI, reforça a estabilidade e a credibilidade da JHSF no mercado.
- Valor total da venda: R$ 5,235 bilhões
- Fundo de investimento imobiliário: JHSF Capital Desenvolvimento
- Participantes da transação: JHSF Capital, Banco XP, Itaú BBA Assessoria Financeira e Bradesco BBI
- Empreendimentos incluídos: Boa Vista Village, Boa Vista Estates, Reserva Cidade Jardim, São Paulo Surf Club Residences e Fazenda Santa Helena
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